INFORMACINIS PRANEŠIMAS DĖL ŽEMĖS PAĖMIMO VISUOMENĖS POREIKIAMS PROJEKTO PATVIRTINIMO, NUSTATYTŲ TERITORIJŲ IR JOSE NUMATOMŲ TAIKYTI SPECIALIŲJŲ ŽEMĖS NAUDOJIMO SĄLYGŲ

AB „LTG Infra“ (toliau – Bendrovė) informuoja, kad vadovaujantis Lietuvos Respublikos žemės paėmimo visuomenės poreikiams įgyvendinant ypatingos valstybinės svarbos projektus įstatymo 4 straipsnio nuostatomis yra priimtas Nacionalinės žemės tarnybos prie Aplinkos ministerijos direktoriaus 2025 m. vasario 17 d. įsakymas Nr. 1PV-6-(1.2 E.) „Dėl žemės paėmimo visuomenės poreikiams (pagal Projekto „Rail Baltica“ geležinkelių infrastruktūros Kauno geležinkelių mazge susisiekimo komunikacijų inžinerinės infrastruktūros vystymo planą) Kauno miesto ir Kauno rajono savivaldybių teritorijose projekto patvirtinimo“, kuriuo patvirtintas Žemės paėmimo visuomenės poreikiams (pagal Projekto „Rail Baltica“ geležinkelių infrastruktūros Kauno geležinkelių mazge susisiekimo komunikacijų inžinerinės infrastruktūros vystymo planą) Kauno miesto ir Kauno rajono savivaldybių teritorijose projektas (toliau – ŽPVP projektas).

Susipažinti su patvirtintu ŽPVP projektu galite Teritorijų planavimo ir statybos vartų portale (adresu www.planuojustatau.lt) skiltyje „Registruoti teritorijų planavimo dokumentai“, TPD registracijos
Nr. T00095406.

ŽPVP projekto parengimo ir įgyvendinimo paslaugų pirkėjas – AB „LTG Infra“ (Geležinkelio g. 2, 02100 Vilnius, tel. +370 5 269 3353, el. p. [email protected], www.ltginfra.lt), Projekto „Rail Baltica“ interneto svetainė www.rail-baltica.lt. Atsakingas asmenuo – „Rail Baltica“ valdymo Projektų parengimo Vyriausioji projektų vadovė Ieva Matulionytė, tel. +370 682 60331, el. p. [email protected].

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymo (toliau – SŽNSĮ) 11 straipsnio 3 dalies nuostatomis, Bendrovė informuoja apie patvirtintu ŽPVP projektu žemės sklypui(-ams) nustatytas specialiąsias žemės naudojimo sąlygas (žemiau nurodytoje 1 lentelėje) ir savininko teisę kreiptis į Bendrovę dėl SŽNSĮ 13 straipsnio 1 dalyje nurodytos kompensacijos sumokėjimo. Vadovaujantis SŽNSĮ 13 straipsnio 2 dalimi, kompensacijas turi teisę gauti žemės sklypo ar teritorijos, kurioje nesuformuoti žemės sklypai, patenkančios į nustatytas šiame įstatyme nurodytas teritorijas, savininkas, valstybinės ar savivaldybės žemės patikėtinis, taip pat asmuo, kurio teisė į žemės sklypą įregistruota Nekilnojamojo turto registre ir (ar) nustatytoje šiame įstatyme nurodytoje teritorijoje esančių, Nekilnojamojo turto registre įregistruotų, nekilnojamųjų daiktų savininkai, pagal kiekvieno jų atskirai patiriamų nuostolių dydį.

1 lentelė. Žemės sklypui, kuriam ŽPVP projektu nustatomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos

Vadovaujantis SŽNSĮ 7 straipsnio 3 dalimi, tenkinant viešąjį interesą – valstybei įgyvendinant svarbius projektus, dėl ŽPVP projektu nustatomų teritorijų žemės savininko, valstybinės ar savivaldybės žemės patikėtinio sutikimas neprivalomas.

Informuojame, kad vadovaujantis Kompensacijos dėl specialiųjų žemės naudojimo sąlygų taikymo Lietuvos Respublikos specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatyme nurodytose teritorijose, nustatytose tenkinant viešąjį interesą, apskaičiavimo ir išmokėjimo metodika, patvirtinta Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2020 m. balandžio 1 d. nutarimu Nr. 339 „Dėl Lietuvos Respublikos specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymo įgyvendinimo“ (toliau – Metodika), teisę į kompensaciją galite įgyvendinti Bendrovei pateikiant nustatyta tvarka užpildytą prašymą išmokėti kompensaciją kartu su pridedamais dokumentais pagal Metodikos 1 priedą. Prašymas išmokėti kompensaciją, užpildytas Metodikos nustatyta tvarka, su priedais Bendrovei aukščiau nurodytais kontaktais gali būti pateikiamas tiesiogiai (pasirašytinai), paštu, per kurjerius arba saugiomis elektroninių ryšių priemonėmis.

Sprendimas išmokėti kompensaciją gali būti priimtas tik už Prašyme nurodytus, argumentuotus ir įrodančiais dokumentais pagrįstus nuostolius, patiriamus dėl specialiųjų žemės naudojimo sąlygų taikymo ŽPVP projektu nustatytose teritorijose. Mokėtinos kompensacijos dydis apskaičiuojamas Metodikoje nustatyta tvarka.

Atkreipiame dėmesį, kad vadovaujantis Metodikos 42 punktu „Metodikos nuostatos netaikomos, kai teisės aktų nustatyta tvarka Kompensaciją išmokančiam asmeniui ar institucijai perleidžiamos nuosavybės teisės į nekilnojamąjį turtą (jo dalį), patenkantį į atitinkamą Įstatyme nurodytą teritoriją.“ už nustatytas Vandens tiekimo ir nuotekų, paviršinių nuotekų tvarkymo infrastruktūros apsaugos zonas ir jose taikomas specialiąsias žemės naudojimo sąlygas (SŽNS įstatymo III skyrius, dešimtasis skirsnis), kuri patenka į visuomenės poreikiams numatytą paimti 1 lentelėje nurodyto žemės sklypo dalį, atskirai kompensuojama nebus.

Vadovaudamasi SŽNSĮ 11 straipsnio 5 dalies nuostatomis, Bendrovė taip pat informuoja apie patvirtintu ŽPVP projektu žemės sklypui(-ams) nustatytas mažesnio, negu anksčiau nustatyta, dydžio tas pačias SŽNSĮ nurodytas specialiąsias žemės naudojimo sąlygas (žemiau nurodytoje 2 lentelėje)

2 lentelė. Žemės sklypui, kuriam ŽPVP projektu nustatomos mažesnio, negu anksčiau nustatyta, dydžio tos pačios specialiosios žemės naudojimo sąlygos

Dėl papildomos informacijos prašome kreiptis į ŽPVP projekto rengėją: UAB „Tyrens Lietuva“, juridinio asmens kodas 234004210, Jonavos g. 7, 44192 Kaunas, tel. +370 68727617, el. p. [email protected], interneto svetainė www.tyrens.lt, atsakingas asmuo – Žemėtvarkos ir geodezijos skyriaus projekto vadovė Ieva Petruškevičiūtė tel. +370 620 50644, el. p. [email protected].